1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比-1.0%
川崎市幸区
47.5万円/㎡
前年比+1.0%
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ビクセル川崎弐番館
神奈川県川崎市幸区南幸町一丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩12分
1990年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
1,080万円
61.7万円/㎡
757
972
1,188
1,403
AI査定結果
推定相場価格
1,080万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
972万円〜1,188万円
55.5万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月6日
ビクセル川崎弐番館
1,169万円（66.8万円/㎡）/ 6階 / 17.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 1,169万円 | 66.8万円 | 6階 | 17.5㎡ | 1K | - |
| 2025/07/25 | 750万円 | 40.7万円 | 7階 | 18.44㎡ | 1K | - |
| 2025/05/24 | 860万円 | 47.5万円 | 4階 | 18.1㎡ | 1R | - |
| 2025/05/09 | 860万円 | 47.5万円 | 3階 | 18.1㎡ | 1R | - |
| 2025/02/14 | 630万円 | 36.2万円 | 1階 | 17.41㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/30 | 750万円 | 35.1万円 | 7階 | 21.35㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/23 | 920万円 | 50.8万円 | 4階 | 18.1㎡ | 1R | - |
| 2023/06/26 | 650万円 | 37.1万円 | 5階 | 17.5㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は59.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | ビクセル川崎弐番館 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅12分 | 1,169万円 | 66.8万円 | 17.5㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/22 | クレッセント新川崎 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 平間駅3分 | 840万円 | 51.1万円 | 16.44㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/12 | プラザ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅4分 | 830万円 | 57.3万円 | 14.48㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/27 | TOP・矢向第1 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 1,150万円 | 73.2万円 | 15.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/18 | ホーユウコンフォルト新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅10分 | 800万円 | 55.5万円 | 14.41㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/28 | トップ矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 798万円 | 50.6万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/22 | TOP矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅4分 | 1,120万円 | 71.1万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/09 | ベルサイユ川崎 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/10 | ホーユウコンフォルト川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅6分 | 850万円 | 52.2万円 | 16.29㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/25 | 菅野ビル 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅12分 | 1,040万円 | 62.2万円 | 16.72㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/22 | スピリッツハイム川崎 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅10分 | 1,150万円 | 68.8万円 | 16.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/29 | ビクセル川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 1,300万円 | 61.5万円 | 21.15㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 1989年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/27 | プチシャンプル川崎 川崎市幸区中幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 850万円 | 50.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/12 | サンパレス中幸 川崎市幸区中幸町二丁目 | 川崎駅10分 | 790万円 | 59.2万円 | 13.35㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/05 | スカイノブレ川崎柳町 川崎市幸区柳町 | 川崎駅6分 | 1,280万円 | 73.5万円 | 17.42㎡ | - | 9階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ビッグヴァン川崎ホームズ 川崎市幸区幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 970万円 | 59.2万円 | 16.38㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、川崎市幸区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は川崎市幸区の平均と比較して40.6%割高です。